Wunderschönes 820qm Grundstück zum Bau des Eigenheims in hervorragender Lage von Lüdenscheid

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück in Lüdenscheid-Brüninghausen.
Das Grundstück umfasst ca. 820 m² und eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Durch die bereits vorhandene Bordsteinabsenkung bestehen beste Voraussetzungen für eine komfortable Zufahrt, beispielsweise zu einer Garage, einem Carport oder Stellplätzen auf dem Grundstück.
Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Raum für ein Wohnhaus mit großzügiger Gartenfläche, Terrasse, Garage sowie weiteren Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerade für Familien oder Käufer, die ein Eigenheim mit viel Außenfläche realisieren möchten, bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage.
Die beigefügte Visualisierung zeigt beispielhaft eine mögliche Bebauung mit einem freistehendem Einfamilienhaus, Garten, Terrasse, Gartenhaus und Spielfläche. Sie dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine verbindliche Bauplanung oder Zusicherung der Genehmigungsfähigkeit dar.

Eckdaten

Objektnummer

26-PROFIBUDE-171

Objektart

Grundstück

Standort

58513 Lüdenscheid / Brüninghausen

Adresse

Platehofstraße 4

Grundstück

ca. 820 m²

Erschließung

Voll erschlossen

Bebaubar nach

§ 34 BauGB (Innenbereich)

Ausstattung

Vorliegende Auskunft der Stadt Lüdenscheid und des Märkischen Kreis über keine bekannten Alt- und Baulasten. Das Grundstück wird dem Innenbereich im Sinne § 34 BauGB zugeordnet und ist voll erschlossen.
Positive und gültige Bauvoranfrage liegt vor.

Lage

Der Standort Lüdenscheid-Brüninghausen verbindet ein grünes, naturnahes Umfeld mit der Infrastruktur der Stadt Lüdenscheid. Die Kreisstadt des Märkischen Kreises liegt im Sauerland, umgeben von Wäldern, Mittelgebirgszügen und Talsperren, und bietet zugleich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, Kultur, Gastronomie und eine gewachsene Wirtschaftsstruktur.

Weitere Angaben

Die konkrete Bebauung ist vom Käufer im Rahmen der öffentlich-rechtlichen Vorgaben und der behördlichen Genehmigungsfähigkeit zu prüfen.

Hinweis zur Visualisierung: Die Darstellung ist eine unverbindliche KI-Visualisierung und zeigt lediglich eine beispielhafte Bebauungs- und Nutzungsidee. Eine tatsächliche Bebaubarkeit, Größe, Ausführung, Lage des Gebäudes, Erschließung oder Genehmigungsfähigkeit wird hierdurch nicht zugesichert. Maßgeblich sind ausschließlich die öffentlich-rechtlichen Vorgaben, die behördliche Genehmigungslage sowie der notarielle Kaufvertrag.