Immobilienmakler in Bochum-KornharpenEntspannt
verkaufen.
Ihr Immobilienmakler in Bochum-Kornharpen. Ich begleite Sie von Anfang bis Ende: Sie erhalten Ihre Wertermittlung, finden den passenden Käufer und übergeben Ihre Immobilie ohne Stress.
- 5,0bei 29 Google-Bewertungen
- 1Ansprechpartner von Anfang bis Ende
- 4–8Wochen bis zum Notartermin
- 0 €kostet das erste Gespräch
Was Kunden sagen
29 Bewertungen auf Google, im Schnitt 5,0 von 5.
Alexander ist ein sehr engagierter und professioneller Makler.
Von der Beratung bis zur Beurkundung mit dem Käufer hat alles reibungslos geklappt.
Er hat sich nicht nur um unseren Verkauf gekümmert.
Er konnte uns mit seinem Netzwerk an wirklich Erfahrenen und professionellen Handwerkern bei der Abwicklung eines großen Wasserschadens während der Verkaufsphase unterstützen und hat sich sogar die Mühe gemacht das ganze zu koordinieren.
Wir wünschen alles gute für die Zukunft und freuen uns, beim nächsten Verkauf wieder mit ihm zu arbeiten.
Familie Schulz
Vielen Dank, dass Sie immer für uns da waren! Wir sind immer noch begeistert von dem reibungslosen Verkauf unserer Immobilie. 100%ige Weiterempfehlung!
Professionell und kompetent. Immer erreichbar und auf Augenhöhe. Gerne wieder!
Sehr kompetent und hilfsbereit
Sehr kompetent, freundlich und unkompliziert. Die Zusammenarbeit ist reibungslos verlaufen, bei Fragen oder Unklarheiten wurde sofort reagiert und geholfen! Kann ich nur empfehlen!
Wir haben über Herrn Peddinghaus eine Eigentumswohnung gekauft und sind sehr zufrieden.
Beim ersten Objekt hatten leider andere schneller zugeschlagen. Über eine weitere Immobilie kam es dann aber doch zum Kauf. Alle Objekte waren wie beschrieben und die Beratung war von Anfang an ehrlich und angenehm. Wir hatten nie das Gefühl, dass einfach nur verkauft werden soll, sondern dass wirklich beraten wird.
Auch nach dem Kauf war der Kontakt weiterhin top. Für die nächste Immobilie bleiben wir gerne in Kontakt.
Vielen Dank nochmal!
Sehr Positiver Kontakt, sehr zuvorkommend, kann es nur weiterempfehlen.
Verlässlicher Immobilienmakler und Geschäftspartner. Stets pünktlich und zuverlässig. Die Zusammenarbeit war vertrauensvoll und verlief reibungslos.
Wir hatten eine sehr positive und angenehme Erfahrung mit Herrn Peddinghaus. Trotz mehrerer Probleme und Verzögerungen unsererseits war er jederzeit äußerst engagiert, geduldig und hilfsbereit. Besonders hervorzuheben sind seine Professionalität, Freundlichkeit und Zuverlässigkeit. Die Kommunikation war immer klar, transparent und lösungsorientiert, wodurch wir uns durchgehend gut aufgehoben und unterstützt gefühlt haben. Absolute Weiterempfehlung und vielen Dank für den großartigen Einsatz!
Sehr kompetente und engagierte Beratung. Verlässlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie!
Super Service! Herr Peddinghaus arbeitet absolut zuverlässig.
Vielen Dank für Ihre professionelle Beratung!
Herr Peddinghaus stand mir als Makler schnell und kompetent zur Seite. Eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Vielen Dank für den reibungslosen Immobilienkauf.
Sehr zuverlässiges und professionelles Team. Die Arbeit wurde termingerecht, sauber und mit hohem Qualitätsanspruch ausgeführt. Kommunikation war klar und unkompliziert – absolut empfehlenswert. Danke Herr Peddinghaus
Die Kontaktaufnahme war sehr positiv. Ich wurde ausführlich beraten und transparent über den Ablauf informiert. Ich kann Profibude nur weiterempfehlen. Ich habe mich durchgehend gut aufgehoben gefühlt
Wir sind als Firmenkunde rundum zufrieden! Top Organisation, freundlich und kompetent. Klare Empfehlung für alle, die etwas auf professionellem Niveau suchen!
Sehr professionelle Abwicklung.
Rundum zufrieden!
Ich bin mit der Beratung sehr zufrieden. Alles war zuverlässig und professionell – absolut empfehlenswert!
Kompetent, freundlich und zuverlässig, hier merkt man sofort, dass man mit Profis arbeitet. Ich bin mit der Beratung und Abwicklung rundum zufrieden.
Wie läuft der Verkauf in Bochum-Kornharpen ab?
Wir gehen den Verkauf in sechs klaren Schritten an, und ich bin bei jedem davon an Ihrer Seite. Sie wissen immer, was als Nächstes kommt. Von der Beauftragung bis zum Notartermin dauert es meist 4 bis 8 Wochen.
- 01
Erstes Gespräch
Wir lernen uns kennen. Sie erzählen, was Sie vorhaben und bis wann Sie verkaufen möchten, und bekommen eine erste Einschätzung.
- 02
Preis und Unterlagen
Sie erhalten Ihre Wertermittlung mit einem Preisvorschlag. Alle Unterlagen werden für Sie besorgt.
- 03
Exposé
Ein Fotograf kommt vorbei, und Ihre Immobilie bekommt ein Exposé, das sie von ihrer besten Seite zeigt.
- 04
Käufer und Besichtigungen
Ihre Immobilie wird meinen Investoren und online angeboten, und alle Besichtigungen werden persönlich begleitet.
- 05
Verhandlung
Die Käufer werden geprüft, und für Sie wird verhandelt. Sie entscheiden, ob und an wen Sie verkaufen.
- 06
Notar und Übergabe
Beim Notar unterschreiben Sie den Vertrag. Danach übergeben wir die Immobilie, und alles wird im Protokoll festgehalten.
Was für ein Stadtteil ist Kornharpen?
Kornharpen gehört zum Stadtbezirk Nord. Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser verteilen sich ähnlich wie in ganz Bochum. Im Bezirk liegen die Anschlussstelle Bochum-Harpen der A40 und Teile des Autobahnkreuzes Bochum.
Bochum-Kornharpen im Überblick
- Lage
- Stadtbezirk Nord, mit den Vierteln Kornharpen, Voede-Abzweig, Harpener Heide, Milchhof, Auf der Prinz und Caroline
- Bebauung
- Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser in ähnlichem Verhältnis wie in ganz Bochum
- Nahversorgung
- Sonderstandort Castroper Hellweg im Viertel Harpener Heide, östliches Ende des Stadtteilzentrums Große Vöde an der Castroper Straße im Viertel Auf der Prinz
- Bus und Bahn
- Straßenbahnlinien 308 und 316, abends 318, ab „Rottmannstr.“ und „Weserstr.“, Buslinien 358, 368 und 395 ab „Kornharpen“, Buslinien 336, 339 und 395 ab „Rottmannstr.“
Was Verkäufer in Bochum-Kornharpen wissen möchten
Wie viel ist mein Haus in Bochum-Kornharpen wert?
Als Orientierung: Zum 01.01.2026 nennt der Gutachterausschuss der Stadt Bochum im Bezirk Kornharpen/Voede-Abzweig für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser zehn Zonen mit 2.440 € pro m² bis 2.640 € pro m² Wohnfläche. Elf Zonen für Reihen- und Doppelhäuser reichen von 2.290 € pro m² bis 2.470 € pro m². Die mittleren Werte von 2.545 € pro m² und 2.380 € pro m² liegen 55 € pro m² und 50 € pro m² unter denen für ganz Bochum. Den genauen Wert erhalten Sie im ersten Gespräch.
Wie viel ist meine Eigentumswohnung in Bochum-Kornharpen wert?
Als Orientierung: Eigentumswohnungen haben im Bezirk Kornharpen/Voede-Abzweig zum 01.01.2026 Richtwerte von 1.810 € pro m² bis 1.950 € pro m² Wohnfläche. Die zwölf Zonen liegen damit nur 140 € pro m² auseinander, ihr mittlerer Wert beträgt 1.885 € pro m². Das Musterobjekt ist eine Wohnung von 1965 mit Balkon und 61–80 m², unvermietet und in einem Haus mit 3–6 Wohnungen je Eingang. Den genauen Wert erhalten Sie im ersten Gespräch.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bochum-Kornharpen?
Bei Mehrfamilienhausbau reichen acht Zonen von 205 € pro m² bis 410 € pro m², der mittlere Wert liegt bei 320 € pro m². Unterstellt ist ein baureifes, beitragsfreies Grundstück, das rund 35 m tief ist. Den Wert für Ihre Adresse erfahren Sie im ersten Gespräch.
Wie schnell kann ich in Bochum-Kornharpen verkaufen?
Meist vergehen 4 bis 8 Wochen von der Beauftragung bis zum Notartermin. Wie schnell es bei Ihrer Immobilie geht, hängt von Preis, Zustand und Unterlagen ab. Im ersten Gespräch erfahren Sie, womit Sie rechnen können.
Wie hoch ist die Nachfrage in Bochum-Kornharpen?
Wie gefragt Ihre Immobilie ist, hängt von Lage, Art und Preis ab. Im ersten Gespräch sehen Sie, wie die Nachfrage für Ihre Immobilie in Bochum-Kornharpen aussieht. Zusätzlich erreicht sie meine Investoren.
Kennen Sie Investoren für Immobilien in Bochum-Kornharpen?
Ja. Ihre Immobilie erreicht meinen umfangreichen Investoren-Pool. Auf Wunsch wird sie ohne öffentliche Anzeige direkt an passende Investoren verkauft.
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